1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
足立区
47.2万円/㎡
前年比-8.9%
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ダイアパレスリバーシティ千住
東京都足立区千住曙町
東武伊勢崎線 / 堀切駅 徒歩3分
1991年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,024万円
50.7万円/㎡
1,030
1,693
2,356
3,018
AI査定結果
推定相場価格
2,024万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,693万円〜2,356万円
42.4万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレスリバーシティ千住
1,690万円（42.3万円/㎡）/ 1階 / 39.96㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 1,690万円 | 42.3万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/07/24 | 2,230万円 | 55.4万円 | 1階 | 40.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,180万円 | 57.8万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 40.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/23 | 900万円 | 34.0万円 | 1階 | 26.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,580万円 | 39.5万円 | 1階 | 39.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 5,880万円 | 59.0万円 | 5階 | 99.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 55.1万円 | 5階 | 99.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 5,780万円 | 58.0万円 | 5階 | 99.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 1,690万円 | 42.3万円 | 39.96㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/28 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 1,560万円 | 38.3万円 | 40.7㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.67㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,680万円 | 48.0万円 | 35㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/03 | グリーンキャピタル竹ノ塚第三 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 1,880万円 | 38.0万円 | 49.42㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/07 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,880万円 | 44.0万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/15 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 2,180万円 | 46.7万円 | 46.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/30 | セザール竹ノ塚第3 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,080万円 | 44.0万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/09 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 1,480万円 | 45.2万円 | 32.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | セザール西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅12分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.79㎡ | 12LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 1,598万円 | 50.6万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | アイディパレス渕江 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅20分 | 1,280万円 | 32.3万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/28 | グリーンパーク花畑VIII 足立区南花畑四丁目 | 谷塚駅39分 | 1,750万円 | 40.0万円 | 43.72㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 2,280万円 | 49.5万円 | 46.06㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/13 | ウインベルソロ西新井No.5 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,480万円 | 46.6万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,600万円 | 39.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/31 | ウィンベルデュエット梅島第4 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 1,450万円 | 48.3万円 | 30.04㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | グローリア初穂綾瀬 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,680万円 | 49.8万円 | 33.75㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンプラザ五反野 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 1,780万円 | 47.6万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/29 | セザール第2五反野 足立区一ツ家三丁目 | つくばエクスプレス六町駅17分 | 1,980万円 | 42.0万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2026/05/24 | 足立区一ツ家3丁目マンション 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅17分 | 1,980万円 | 42.0万円 | 47.1㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/25 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 990万円 | 31.8万円 | 31.18㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,680万円 | 35.2万円 | 47.76㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/07 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅24分 | 1,780万円 | 49.1万円 | 36.26㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/16 | SSKグリーンパーク北千住大川町 足立区千住大川町 | 北千住駅19分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.6㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/14 | メインステージ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,000万円 | 46.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/01 | パレ・ドール五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅10分 | 1,580万円 | 46.5万円 | 34㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/05 | ハイツグリーン千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅10分 | 2,300万円 | 51.4万円 | 44.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/27 | グリーンパーク青井 足立区青井四丁目 | 青井駅8分 | 2,000万円 | 46.3万円 | 43.16㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,650万円 | 43.9万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/12 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅13分 | 1,880万円 | 45.4万円 | 41.44㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/15 | SSKグリーンパーク北千住緑町 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅8分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.32㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャトレフォンテーヌ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,400万円 | 37.2万円 | 37.64㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/25 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,680万円 | 39.9万円 | 42.07㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/29 | ペルレ五反野 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンパーク綾瀬22 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅5分 | 1,050万円 | 34.9万円 | 30.09㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/19 | グリーンパーク綾瀬公園通り 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,980万円 | 48.8万円 | 40.56㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/21 | モリス綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,080万円 | 51.6万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 2,000万円 | 45.2万円 | 44.2㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/07 | リプル綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,280万円 | 50.2万円 | 45.39㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/27 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,700万円 | 46.6万円 | 36.5㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク第2東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 2,350万円 | 49.2万円 | 47.73㎡ | 1SDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、足立区では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は足立区の平均と比較して10.4%割安です。
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